随着城市化进程的加速和经济发展的不断推进，上海的房价一直是社会关注的焦点，在即将到来的2024年，特别是在12月4日这一天，人们对于上海房价调控的最新消息充满期待，房价的走势不仅关乎民众安居乐业，也影响整个国家的经济发展，本文旨在探讨和预测未来的上海房价调控趋势，并阐述个人观点。

正反观点分析

（一）正方观点：房价调控政策将继续收紧

当前，上海作为一线城市，面临着人口流入和土地资源稀缺的双重压力，房价上涨压力较大，不少专家认为，未来一段时间内，上海将继续加强房价调控政策，以遏制房价过快上涨，主要理由如下：

1、政策层面：政府将坚持“房住不炒”的定位，继续推进房地产市场平稳健康发展。

2、市场供需：一线城市的房地产市场供需矛盾依然突出，收紧政策有助于平衡市场供需关系。

3、金融风险：房价过快上涨容易积累金融风险，收紧调控政策有助于降低系统性风险。

（二）反方观点：调控政策将适度宽松，以促进房地产市场健康发展

随着全球经济形势的变化和国内经济结构的调整，也有观点认为上海房价调控政策将迎来适度宽松，主要理由如下：

1、经济需要：房地产市场是经济增长的重要动力之一，适度宽松的政策有助于促进经济发展。

2、市场需求：随着城市化进程的推进和居民收入的提高，居民对住房的需求依然旺盛。

3、土地资源：随着土地供应政策的优化和新城建设的推进，土地供应将逐渐改善，为房价稳定提供基础。

个人观点及理由

个人认为，在即将到来的2024年，上海房价调控政策将在保持总体稳定的基础上，适度微调，主要理由如下：

1、政策连续性：政府将保持房地产调控政策的连续性，坚持“房住不炒”的定位不变。

2、平衡供需：针对市场供需矛盾，政府将采取多种措施平衡房地产市场的供需关系，如增加土地供应、推进租赁市场建设等。

3、经济发展考虑：在保持房地产市场平稳健康发展的过程中，也会考虑经济发展的需要，适度调整政策力度。

4、创新调控手段：预计政府在调控手段上会有所创新，例如推进房地产税立法、完善住房租赁市场等长效机制建设。

上海房价调控政策将保持总体稳定，并根据市场变化和经济发展需要进行适度微调，在坚持“房住不炒”的定位下，政府将采取多种措施平衡房地产市场的供需关系，并创新调控手段，以促进房地产市场的平稳健康发展，对于普通市民而言，应理性看待房价变化，根据自身需求和经济能力选择合适的住房方式，政府应继续加大住房保障力度，满足不同层次、不同需求群体的住房需求。

预测和分析仅代表个人观点，具体的房价调控政策还需以政府官方发布的信息为准，希望本文能为读者提供有益的参考和启示。